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D.Martini

Empresa que atua em eventos e promoções; recrutamento e seleção.

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Analista de Incorporação Pleno (1 vaga)

Publicado em 09/11/2017
Gerenciar e desenvolver empreendimentos, com finalidade de manter a qualidade e redução de custos, tendo como foco a rentabilidade e satisfação do cliente. Realizar prospecção de terrenos, mantendo contato com os corretores de imóveis, recebendo novas áreas, analisando viabilidade do terreno. Analisar a legislação do local, mercado concorrente, apresentando ao comitê de novos negócios. Realizar após aprovação do comitê, análise econômica para verificação da rentabilidade mínima esperada. Gerenciar estudo de massa, solicitando ao escritório de arquitetura externo, estudo contendo premissas de projeto e de área conforme “briefing” enviado. Realizar novo estudo de viabilidade econômica, com os novos dados enviados pelo arquiteto, para verificar se os resultados esperados foram atingidos. Solicitar e analisar documentação necessária da área e dos respectivos vendedores, para início da negociação. Após definição pela diretoria do escritório de advocacia responsável pelo empreendimento, a documentação do imóvel e dos vendedores deverá ser enviada para o departamento jurídico interno que fará o contato com o escritório contratado para confecção dos contratos. Participar no desenvolvimento do produto após a compra efetiva do terreno. Reunir-se no ínicio de desenvolvimento do projeto, com o Arquiteto, Paisagista e Empresa de Vendas para definir “briefing” do empreendimento a ser desenvolvido. Participar de reuniões de projeto para desenvolvimento do empreendimento, analisando se a evolução do processo está de acordo com o “briefing” inicial. Coordenar reuniões específicas para o desenvolvimento da estratégia de marketing, estratégia de comercialização e projeto de decoração das áreas comuns, tipos, stand de vendas e apartamento decorado. Gerenciar o projeto legal para entrada nos órgão competentes (Sehab, Depave, Comar, Condephaat, Compresp, Ceuso e outros). Gerenciar terceiros no desenvolvimento de artes, quadro de áreas, folhetos e maquetes. Elaborar memoriais de acabamento e especificações para o empreendimento, juntamente com a decoradora contratada. Gerenciar a construção e manutenção do apartamento decorado e do stand de vendas. A qualidade da execução é responsabilidade do departamento técnico e a implantação da decoração e verificação da obra conforme projeto é do departamento de incorporação. Responsável pela implantação da decoração das áreas comuns em conjunto com o escritório de decoração. Monitorar o cronograma físico financeiro relativo às etapas de marketing, decoração e projetos, conforme planejamento inicial. Conferir a planilha de cálculo de cada venda e preencher controles diversos quando entregue o contrato, quadro resumo, termo de vagas/depósitos e opções de plantas), independente se a venda foi realizada diretamente pela incorporadora ou pela empresa de vendas. Gerar planilha de valores presente das unidades vendidas, acompanhando realização do lucro do empreendimento. Atualizar mensalmente as planilhas de apuração de lucro e valor presente e solicitar/conferir para a Empresa de Vendas a atualização mensal da tabela. Entrega quinzenal dos relatórios dos indicadores do departamento. CONHECIMENTOS ESPECÍFICOS (Técnicos) Técnicas de Construção Civil Mercado Geral de São Paulo Projetos arquitetônicos Autocad Leitura de projetos Matemática Financeira Planilhas Excel, Word, Power Point HABILIDADES / COMPETÊNCIAS Planejamento, organização e controle Comunicação Relacionamento interpessoal Flexibilidade Liderança e gestão de equipes Visão global do cíclo do empreendimento Visão estratégica Análise e solução de problemas Disciplina na captação de áreas Dúvidas é só entrar em contato. Leia mais sobre o anúncio
Empresa:
D.Martini
Cidade:
  • SAO PAULO/SP (1)
 

Coordenador de Parcerias (1 vaga)

Publicado em 09/11/2017
Gerenciar e desenvolver parcerias com empresas de vendas (lançamentos e terceiros) e corretores autônomos, com a finalidade de aumentar o número de parceiros, consequentemente aumentar as vendas do estoque e o resultado da empresa. Sempre com respeito, transparência e ética, tendo como foco a confiabilidade, satisfação e resultado do parceiro e do cliente. Realizar parcerias, prospectando novas empresas de vendas e corretores autônomos e mantendo contato com as empresas de vendas e os corretores autônomos já cadastrados, buscando aumentar o número de clientes e consequentemente aumentar o número de negócios. Marcar visitas com as empresas de vendas e corretores autônomos, fazer apresentação dos produtos, convidar para café da manhã no empreendimento com tour para apresentação no local. Desenvolver campanhas de incentivo e manter contato com as empresas de venda e corretores autônomos já prospectados. Acompanhar as visitas de clientes destes corretores, colaborando na apresentação do empreendimento e aumentando a chance de conversão. Apoio a “house” da incorporadora. Participar de reuniões específicas para o desenvolvimento da estratégia de promoção e marketing e estratégia de comercialização. Gerenciar a manutenção do apartamento decorado e do stand de vendas. Gerenciar a partir de relatórios, a visitação no stand de vendas e follow-up do status dos clientes em planilhas e/ou sistema SuaHouse. Participação na decisão do local de implantação do stand de vendas e apartamento decorado em conjunto com a empresa de vendas e departamento de incorporação da empresa. Entrega quinzenal dos relatórios dos indicadores do departamento. Formação: Arquiteto, Propaganda e Marketing e Administração de Empresas comissão de 0,2% por venda das imobiliárias de terceiros e corretores autônomos Leia mais sobre o anúncio
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Consultor de Franquias (1 vaga)

Publicado em 06/11/2017
Consultor de Franquias Implantação de unidades e formalização de processos. Ser o intermediário entre a equipe de e venda de franquias as demais áreas da empresa no processo de abertura da unidade franqueada. Necessário ser um pessoa organizada, que tenha pulso firme e jogo de cintura para adaptações possíveis exceções. Terá transito diário entre as áreas e também auxiliará na implantação de novas estratégias nas lojas vigentes. Formação acadêmica? Superior – Marketing ou Administração de empresas (preferencial) Precisa experiência em Pet ou franquias? Em franquias Salário: de R$ 2.000 a R$ 3.000 + benefício. Leia mais sobre o anúncio
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Analista Contas à Receber (1 vaga)

Publicado em 06/11/2017
Irá atuar em uma em uma Incorporadora na Paulista, acompanhar a liquidação de títulos e vencimentos, realiza baixa em sistema e cobrança de débitos em aberto. Leia mais sobre o anúncio
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Engenheiro Civil (1 vaga)

Publicado em 31/10/2017
Atuação em obras de varejo, lojas, restaurantes... Leia mais sobre o anúncio
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Mestre de Obras (1 vaga)

Publicado em 31/10/2017
Responsável pela construção e reforma de obras de varejo Leia mais sobre o anúncio
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Analista de RH (1 vaga)

Publicado em 30/10/2017
Superior em Psicologia ou Administração. - Experiência Imprescindível - Atuação em empresas de Construção; Experiência em Recrutamento e Seleção a nível nacional em empresas de Construção; Controle de Treinamento; Conhecimento em aspectos da Norma ISO 9001 que diz respeitos aos aspectos de RH. Disponibilidade de viagem (as viagens ocorrem de forma pontual, sendo poucos ao longo do ano). Pacote Office intermediário. Leia mais sobre o anúncio
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D.Martini
Cidade:
  • SAO PAULO/SP (1)
 

Estágio em Marketing (1 vaga)

Publicado em 27/10/2017
Cursando 1º ano ou 2º ano. Administração, Comercial ou Marketing. Atender os clientes via e-mail e ao telefone. Agendar visitas aos stands com os clientes. Atender as demandas da agência de marketing. Controlar pagamentos e NFs da área Comercial. Controlar planilha com as informações do atendimento. Criticar e apoiar as ações de marketing, para evolução das vendas. Conhecimentos em Excel intermediário. Leia mais sobre o anúncio
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D.Martini
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Vendedor de Franquias (1 vaga)

Publicado em 27/10/2017
Conversão de franquias, prospecção, argumentação etc. Leia mais sobre o anúncio
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D.Martini
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  • SAO PAULO/SP (1)
 

Gerente Predial (1 vaga)

Publicado em 27/10/2017
Cuidar da área de Facilities, auxiliar em contratos, gestão de pessoal terceirizado e rotinas de melhorias. Reportar-se ao síndico. Ensino Superior completo. Já ter trabalhado na área em prédios residencial Leia mais sobre o anúncio
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D.Martini
Cidade:
  • SAO PAULO/SP (1)
 
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