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Analista Incorporação (1 vaga)

Publicado em 23/03/2017
Analisar e validar projetos imobiliários junto com equipes de arquitetura, paisagismo, decoração e comercial e realiza o trâmite legal da prefeitura e órgãos públicos na aprovação de alvará de construção. Acompanha o desenvolvimento de ações de marketing e montagem de estande de vendas. Gerenciar e desenvolver empreendimentos, com finalidade de manter a qualidade e redução de custos, tendo como foco a rentabilidade e satisfação do cliente. Realizar prospecção de terrenos, mantendo contato com os corretores de imóveis, recebendo novas áreas, analisando viabilidade do terreno. Analisar a legislação do local, mercado concorrente, apresentando ao comitê de novos negócios. Realizar após aprovação do comitê, análise econômica para verificação da rentabilidade mínima esperada. Gerenciar estudo de massa, solicitando ao escritório de arquitetura externo, estudo contendo premissas de projeto e de área conforme briefing enviado. Realizar novo estudo de viabilidade econômica, com os novos dados enviados pelo arquiteto, para verificar se os resultados esperados foram atingidos. Solicitar e analisar documentação necessária da área e dos respectivos vendedores, para início da negociação. Após definição pela diretoria do escritório de advocacia responsável pelo empreendimento, a documentação do imóvel e dos vendedores deverá ser enviada para o departamento jurídico interno que fará o contato com o escritório contratado para confecção dos contratos. Participar de reuniões de projeto para desenvolvimento do empreendimento, analisando se a evolução do processo está de acordo com o briefing inicial. Coordenar reuniões específicas para o desenvolvimento da estratégia de marketing, estratégia de comercialização e projeto de decoração das áreas comuns, tipos, stand de vendas e apartamento decorado. Gerenciar o projeto legal para entrada nos órgão competentes (Sehab, Depave, Comar, Condephaat, Compresp, Ceuso e outros). Gerenciar terceiros no desenvolvimento de artes, quadro de áreas, folhetos e maquetes. Elaborar memoriais de acabamento e especificações para o empreendimento, juntamente com a decoradora contratada. Gerenciar a construção e manutenção do apartamento decorado e do stand de vendas. A qualidade da execução é responsabilidade do departamento técnico e a implantação da decoração e verificação da obra conforme projeto é do departamento de incorporação. Ser responsável pela implantação da decoração das áreas comuns em conjunto com o escritório de decoração. Monitorar o cronograma físico financeiro relativo às etapas de marketing, decoração e projetos, conforme planejamento inicial. Gerenciar a partir de relatórios, a visitação no stand de vendas. Conferir a planilha de cálculo de cada venda e preencher controles diversos quando entregue o contrato, quadro resumo, termo de vagas/depósitos e opções de plantas), independente se a venda foi realizada diretamente pela incorporadora ou pela empresa de vendas. Gerar planilha de valores presente das unidades vendidas, acompanhando realização do lucro do empreendimento. Atualizar mensalmente as planilhas de apuração de lucro e valor presente e solicitar/conferir para a Empresa de Vendas a atualização mensal da tabela. Dar apoio a house da incorporadora. Fazer a entrega quinzenal dos relatórios dos indicadores do departamento Leia mais sobre o anúncio
Empresa:
D.Martini
Cidade:
  • SAO PAULO/SP (1)
 

Estágio em Arquitetura (1 vaga)

Publicado em 03/02/2017
Cursando Arquitetura a partir do 2º semestre. É imprescindível ter bons conhecimentos em AUTOCAD, experiência nas atividades da vaga, facilidade com Excel e ter fácil deslocamento para o bairro São João. Inicialmente o local de trabalho será próximo ao Bourbon da Assis Brasil, e em breve a empresa irá mudar-se para as proximidades da loja Leroy Merlin, Bairro Sarandi. Atividades: Desenho de projetos, montagem de selos, plotagens, atividades relacionadas a projetos em DWG. Leia mais sobre o anúncio
Empresa:
Confidencial
Cidade:
  • PORTO ALEGRE/RS (1)
 

Consultor de investimento (5 vagas)

Publicado em 10/01/2017
Realizar prospecção de clientes, agendamentos de visitas, apresentação dos produto e fechamento das vendas. Leia mais sobre o anúncio
Empresa:
Confidencial
Cidade:
  • PORTO ALEGRE/RS (5)